微山县自然资源和规划局对县十九届人大二次会议第192067号建议（关于无证房并入市场交易的建议）的答复

陈  云代表：

首先感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持！

您提出的关于“关于无证房并入市场交易的建议”的建议收悉，现将办理意见与落实情况答复如下：

县自然资源和规划局始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，践行以人民为中心的发展思想，加快解决不动产“登记难”的历史遗留问题，切实维护城镇居民住房产权的合法权益，促进经济社会和谐稳定发展。两年来，国家、省、市陆续出台了城镇居民住房产权历史遗留问题化解方案和政策，我局已陆续为县政府家属院、崔庄煤矿宿舍、北苑小区等老旧小区居民办理了1100多户的不动产权证。

2023年结合本辖区内土地、房屋产权历史遗留问题实际情况，我县成立了历史遗留福利房房改和集资建房工作专班，财政、住建、自然资源和规划、税务等部门深入研究产生问题的历史背景、认真分析客观原因，进一步加大工作推进力度，对单位的集资房、福利房进行了排查梳理，3月-5月研究起草福利房房改和集资建房办理政策报请县政府研究确定，6月份分批次组织申报、审批、登记发证，尽快将此类无证房取得合法的不动产权证书后进入二级市场上市交易。

您所提到的“小产权房”办理产权上市交易问题，因国家、省、市出台的居民住房产权历史遗留问题化解政策中均对“小产权房”进行了规定，“小产权房”不适用各级出台的城镇居民住房产权历史遗留问题化解范畴，目前还无法通过不动产登记进行合法化。

欢迎您继续一如既往地关心支持自然资源和规划事业。 

                           2023年5月15日